フェニックス笹塚弐番館

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造

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2階 / 23.87㎡の場合

相場
2,406万円
100.8万円/㎡
1,715
2,176
2,636
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,636万円
91.1万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
フェニックス笹塚弐番館
2,490万円(104.3万円/㎡)/ 2階 / 23.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/212,490万円104.3万円2階 23.87㎡ 1K北西
2025/02/282,000万円109.0万円4階 18.35㎡ 1K北西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/21
フェニックス笹塚弐番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅6分 2,490万円104.3万円23.871K2階 / 8階建 北西200054SRC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.321R4階 / 5階建 北東199742RC
2025/03/15グランヴァン杉並北
杉並区井草二丁目
下井草駅7分 1,850万円82.2万円22.51K7階 / 7階建 南東200033RC
2025/07/07エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,190万円94.8万円23.11K2階 / 6階建 南西200230RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅9分 1,750万円94.8万円18.461R1階 / 5階建 南東199641RC
2025/02/05アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,130万円114.9万円18.541K3階 / 7階建 南西200448RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,730万円85.4万円20.251K3階 / 5階建 199528RC
2024/12/16プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,000万円88.5万円22.591K5階 / 7階建 南西199730RC
2025/04/06フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,110万円108.8万円19.3871K4階 / 6階建 -199928RC
2025/01/18トーシンフェニックス荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,880万円97.3万円19.321K4階 / 7階建 南西199821RC
2024/07/16PATIOSQUARE下井草
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 1,680万円78.5万円21.41K4階 / 4階建 200519RC
2024/09/19フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 2,700万円92.1万円29.321DK7階 / 8階建 西200037RC
2024/05/07セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 2,980万円100.0万円29.791K1階 / 3階建 北西200246RC
2025/05/30エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 3,080万円107.3万円28.71K10階 / 11階建 200391SRC
2025/06/17スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.421K2階 / 4階建 199629RC
2025/06/19パレ・ホームズ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅12分 1,750万円91.6万円19.11K3階 / 4階建 -200529RC
2025/06/19ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.961K2階 / 8階建 -200250RC
2024/05/18フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,490万円80.3万円18.551R2階 / 4階建 南西199533RC
2025/05/31パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,580万円92.0万円28.051DK4階 / 5階建 南東200340RC
2024/08/06パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 1,790万円86.6万円20.661K4階 / 5階建 200462RC
2024/02/08エクセリア阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 1,480万円78.5万円18.851K2階 / 6階建 -199827RC
2025/06/17OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 1,980万円88.0万円22.51K3階 / 5階建 西200427RC
2025/06/22トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,000万円97.1万円20.591K3階 / 5階建 南西200240RC
2024/12/16メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,400万円97.6万円24.61K3階 / 8階建 200255RC
2025/04/09ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,480万円120.9万円20.521K2階 / 5階建 200271RC
2025/06/28ステージファースト阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 1,980万円92.3万円21.451K3階 / 8階建 200022RC
2024/02/01ロアール高円寺
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 2,200万円102.6万円21.451K1階 / 4階建 200435RC
2024/12/07フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 2,480万円119.4万円20.771K3階 / 8階建 南西200335RC
2025/06/09パレ・ホームズ芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅6分 2,480万円99.3万円24.981R3階 / 8階建 200329RC
2024/10/06フェニックス芦花公園駅前壱番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 1,550万円84.2万円18.411K2階 / 3階建 西200034RC
2024/05/24MIJASカミタカイド
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 1,730万円86.1万円20.11Kバストイレ別4階 / 7階建 -200025RC
2025/07/01Mビル
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅8分 1,798万円82.9万円21.71R1階 / 7階建 200025RC
2025/05/17OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.131K4階 / 8階建 199836RC
2025/06/28エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,280万円103.0万円22.141K5階 / 8階建 199775SRC
2024/04/06エクシム高円寺
杉並区高円寺北一丁目
高円寺駅9分 2,450万円90.5万円27.071DKバストイレ別5階 / 8階建 -200420RC
2024/06/27トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 1,650万円89.6万円18.421K3階 / 5階建 北西200142RC
2025/03/19パークウェル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅4分 2,380万円113.2万円21.031R4階 / 7階建 200529RC
2024/02/13エクシム高円寺
杉並区高円寺北一丁目
高円寺駅10分 2,450万円90.5万円27.071DK5階 / 8階建 200420RC
2025/06/10OLIO上北沢
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅6分 1,590万円80.9万円19.661R3階 / 5階建 -199728RC
2024/10/12ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.261K7階 / 8階建 西200151RC
2025/01/19フェニックス新高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅5分 1,750万円90.9万円19.261K5階 / 10階建 199828SRC
2024/11/02メインステージ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,480万円89.6万円27.671K6階 / 7階建 200441RC
2025/07/01アプレシティ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,250万円112.4万円20.021K2階 / 7階建 南西200427RC
2024/08/05ルーブル永福町弐番館
杉並区永福四丁目
永福町駅5分 1,980万円93.3万円21.231K2階 / 4階建 西200130RC
2025/04/06アヴィニティー高円寺南
杉並区堀ノ内三丁目
方南町駅10分 1,880万円88.6万円21.221K2階 / 8階建 北東200233RC
2025/05/26メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,200万円100.6万円21.861K9階 / 9階建 北東199960SRC
2024/11/23スカイコートヴァンテアン桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 2,620万円87.8万円29.831R2階 / 4階建 北東200441RC
2025/05/26ArsMaison新中野
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 2,200万円108.1万円20.351K2階 / 5階建 200513RC
2024/12/15シンシア明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,790万円85.6万円20.91K7階 / 8階建 北東200225RC
2024/05/23エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 2,180万円110.9万円19.661K5階 / 10階建 北西200052SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、杉並区では2.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
杉並区
98.8万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名フェニックス笹塚弐番館
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通京王線代田橋駅徒歩6分
築年月2000年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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